第19章：居?xùn)|山不易
東山城一共十二個(gè)坊區(qū)。
分別以山、清、明、秀代表四個(gè)方位，不得不說(shuō)，這規(guī)劃建造東山城的人還真是有一些文人雅客的情懷的。
山字坊在城北，以慶、遠(yuǎn)、魁命名。
明字坊在城東，以川，業(yè)，江命名。
清字坊在城西，以越，源，緹命名。
秀字坊在城南，以月（通樂(lè)），平，麗命名。
除了十二個(gè)坊區(qū)之外，還有兩個(gè)巨大的市場(chǎng)，分別為東市和西市，兩市各有側(cè)重。
東市主要是大宗商品貨物的交易，而西市則以零售為主，坊區(qū)只是以城中主干道而劃分，方便管理，并非封閉，城內(nèi)也沒(méi)有宵禁一說(shuō)。
要在東山城生活，首先得有一個(gè)住處，總是住旅店，那就太不劃算了，費(fèi)用高不說(shuō)，還沒(méi)有私人空間。
必須租房，當(dāng)然，如果你有錢的話，也可以直接買房。
東山城的房子可不便宜，三間瓦房帶個(gè)院子的話，最便宜也要五百兩紋銀，占地面積能有孫家草堂的五六分之一就不錯(cuò)了，地段也不是最好的。
好一點(diǎn)兒的，上千兩，如果是帶臨街商鋪的話，沒(méi)三千兩銀子是拿不下來(lái)的。
這東山城的物價(jià)已經(jīng)夠貴的了，那比東山城還要大，還要繁華的璃京就可想而知了。
想要好地段兒，又便宜的房子，那根本就沒(méi)有，就算有，那也是一被人放出來(lái)，瞬間就被人給搶走了，這樣的房子，根本輪不到你來(lái)?yè)炻?br />
租房也是一樣，林淼一大早就走了幾家牙行，問(wèn)了好幾個(gè)牙人，就以他的那個(gè)要求租房的話，最低也得六兩銀子一個(gè)月，而且還不能挑地段兒。
都是些巷尾，或者地段不太好的地方。
回到旅店。
經(jīng)過(guò)一夜的休息，孫幼薇和蕓娘的精神都恢復(fù)過(guò)來(lái)了，她們就給了一晚上的房錢。
如果午后不決定繼續(xù)住的話，就得收拾行李離開了。
師弟，找到房子了嗎孫幼薇見到林淼回來(lái)，關(guān)切的問(wèn)道。
還沒(méi)有，不過(guò)有些眉目了。林淼給了她一個(gè)寬慰的笑容，有些事情急是急不來(lái)的。
那我們今晚……
再住一晚吧，明天應(yīng)該就能找到房子了。林淼說(shuō)道，找房子是眼下他首要的任務(wù)，其他的都押后。
好吧。
師姐，我再給你把一下脈。
林淼給孫幼薇把了一下脈，脈象實(shí)了不少，看來(lái)他開的藥方是對(duì)癥的，在清平鎮(zhèn)，包括百合縣的條件都有限，一些草藥都沒(méi)能找到，但東山城就不一樣了，它是嵐州最大的藥材集散地。
應(yīng)該能夠找到他想要的藥材。
吃過(guò)午飯，林淼過(guò)去又交了一晚的房費(fèi)，然后又出門了，這一次，他是有針對(duì)性的去找房子。
林淼認(rèn)真思考后，他將自己對(duì)房子的要求進(jìn)行了歸納整理，不是要求好的地段，也不是便宜就好。
而是他今后的目標(biāo)群體，也就是潛在的客戶或者說(shuō)可以供自己收割的韭菜。
他來(lái)東山城目的，原先他是打算先考醫(yī)士的，取得醫(yī)士資格，就能夠上岸。
但現(xiàn)在，他改變想法了，先掙錢，只要掙到錢，在東山城扎下根來(lái)，先解決吃飯和睡覺問(wèn)題。
要掙錢，得找準(zhǔn)一個(gè)投資方向。
不是所有的生意都適合自己，比如，造出更好的紙張，那是匹夫無(wú)罪，懷璧其罪，你就算搞出來(lái)了，能保住嗎
包括燒玻璃，釀?wù)麴s酒，還有搞粗鹽提純，這是潑天富貴，同時(shí)也會(huì)帶來(lái)潑天禍?zhǔn)聝骸?br />
你沒(méi)有守住這財(cái)富的能力，就別動(dòng)這個(gè)念頭，否則，那會(huì)是個(gè)尸骨無(wú)存的結(jié)局。
搞香皂，弄點(diǎn)兒香水，不是不可以，這個(gè)世界早就有了，況且你就算搞出來(lái)了，就一定能夠競(jìng)爭(zhēng)得過(guò)這個(gè)世界的人
他現(xiàn)在的本錢很小，只能精打細(xì)算，還要從實(shí)際出發(fā)。
那就是吃！
民以食為天。
人活在這個(gè)世界上，一張嘴，就要呼吸空氣，不呼吸人，就要憋死，不喝水，人就要渴死，不吃飯，人就要餓死。
對(duì)普通人來(lái)說(shuō)，吃飽就滿足了，但對(duì)于可以吃飽飯的人來(lái)說(shuō)，接下來(lái)，他們會(huì)有更高的要求。
那就是吃好，不但要吃有滋味的，還要更有營(yíng)養(yǎng)美味的。
小吃。
林淼現(xiàn)在手里的本錢，就只能從小吃做起。
千萬(wàn)不要小瞧小吃這門生意，這做大了，那也是一門大生意，而且只要口味不變，那生意就是穩(wěn)賺不賠，還能長(zhǎng)久做下去。
小吃做好了，那賺錢能力是極強(qiáng)的。
這諸多小吃之中，這臭豆腐可是華夏一絕，而且，蕓娘本身就會(huì)做豆腐，那只要告訴她臭豆腐的做法，那分分鐘就能將其做出來(lái)。
這臭豆腐成本小，利潤(rùn)大，甚至連店面都不需要，直接弄一輛車推著就能做。
什么人最愛吃著這種重口味的小吃，販夫走卒。
所以，他租房子的地方離販夫走卒聚集的地方要近一些，他們是自己目標(biāo)消費(fèi)群體，還有，他需要一個(gè)帶水井的院子，做豆腐需要大量的水，沒(méi)水可不行。
南城是平民聚集之地，也是東山城人口最為密集的地方，這里街巷阡陌，盤根錯(cuò)節(jié)如同蜘蛛網(wǎng)一般。
這里是他為租房尋找的最佳之地。
挑來(lái)挑去，他看中了一個(gè)院子。
秀月坊，大半東山城的風(fēng)月之所集中到這里，萬(wàn)花樓，漱玉閣，群芳院，蓮花樓……
這里居然有蓮花樓！
此蓮花樓，非彼蓮花樓，它只是一間風(fēng)月場(chǎng)所的名字而已。
小郎君，你看這個(gè)院子如何，夠大，院中還有一個(gè)水井，前主人剛搬走沒(méi)多久，每個(gè)月只需要十兩銀子租金，在東山城，花這點(diǎn)兒銀錢租到這么大一個(gè)院子的，太劃算了……林淼跟著掌握房源的牙人走進(jìn)來(lái)。
院子不小，還很精致，房屋也沒(méi)有破敗之處，屋內(nèi)的家具也很完整，就是上面落了一層灰，應(yīng)該有一兩個(gè)月沒(méi)有人居住了。
這么好的房子，又是在繁華的地段兒，居然這么久都沒(méi)有租出去。
這事有反常必有妖。
林淼雖然年紀(jì)小，可腦袋里住著一個(gè)四十多歲的靈魂，豈能不明白這院子必定是有問(wèn)題的。
一般這種好房子，租不出去的，原因只有一個(gè)，這很可能是個(gè)兇宅。
兇宅也不一定租不出去，很可能這宅子成為兇宅之后，后來(lái)租下宅子的人也出事兒了。
這是兇上加兇。
如此一來(lái)，就算再便宜的宅子，恐怕也沒(méi)有人敢貪便宜了。
這牙人也是壞心眼兒，故意的對(duì)他隱瞞了這個(gè)最關(guān)鍵的信息，不過(guò)這種牙人的話，從來(lái)只能信一半兒的。
車船店腳牙，無(wú)罪也該殺！
這古語(yǔ)如此，說(shuō)明牙人這個(gè)行業(yè)中，好人真不多。
這隔壁是林淼手一指院墻隔壁的三層高樓問(wèn)道。
牙人訕訕一笑：小郎君，隔壁是花萼樓。
花萼樓是什么地方，做什么的林淼裝出一副什么都不知道的表情。
小郎君租下這院子，日后自然就知道了。
一個(gè)月十兩銀子，太貴了，超出我的預(yù)算，要是能再便宜一些就好了。林淼臉有難色道。
小郎君能出得起多高的價(jià)錢牙人也想盡快將這套院子租出去，不然就砸在自己手里了，本來(lái)不愁租的，結(jié)果現(xiàn)在每個(gè)月都在賠錢，牙行每個(gè)月都在往里面貼錢。
因?yàn)檠佬懈魅撕灥氖俏袇f(xié)議，不管牙行租不租出去，租多少錢，房主每個(gè)月的錢都是少不了的。
我最多只能出到六兩一個(gè)月。
六兩，太少了，小郎君，我這跟房主簽的全權(quán)委托協(xié)議，房子不管租不租的出去，每個(gè)月都要給錢，六兩一個(gè)月租給你，我自己還要貼些銀子，這虧本的買賣，您讓我怎么做
你這院子，我是很滿意，不過(guò)，我也不一定非要租你這個(gè)死了人的院子。林淼微微一笑。
看了這么多房子，整個(gè)下午幾乎跑斷了腿，這個(gè)院子還真是最好的，超出他的預(yù)期。
唯一的缺點(diǎn)，這很可能是個(gè)兇宅。
牙人聞言，眼角瞬間一收斂，他看對(duì)方年紀(jì)小，沒(méi)什么社會(huì)經(jīng)驗(yàn)，沒(méi)想到，人家門兒清。
小郎君，你再加點(diǎn)兒，八兩一個(gè)月如何牙人臉色訕訕，擠出一個(gè)商量的笑容。
這院子賣不賣
小郎君想要買下這個(gè)院子牙人嚇了一跳。
我只是隨口一問(wèn)。
賣是賣的，不過(guò)價(jià)格可不便宜，這要是沒(méi)出事兒，這院子至少要五千兩銀子才能拿下，現(xiàn)在的話，三千兩就夠了。
我租半年，半年后，你三千兩賣給我林淼說(shuō)道。
牙人愣住了，還從未遇到過(guò)這樣的客人。
我租下這個(gè)院子，半年后無(wú)事，兇宅自然不攻自破，但這個(gè)院子不會(huì)立刻就恢復(fù)原價(jià)，而如果沒(méi)人租這個(gè)院子，破除兇宅的謠言，它的價(jià)值還會(huì)繼續(xù)往下跌，兩千兩，甚至一千兩都沒(méi)有人要！
小郎君，這個(gè)我無(wú)法做主。
那就找你們能做主的人來(lái)！林淼霸氣的一揮手。