第1490章

    小蔣深呼吸了一下，鼓起勇氣一般，眼神堅定地看向周鑫開口說道："明總你知道的，我現(xiàn)在負責的項目是公寓項目，目前遇到的問題主要有四個問題。

    第一個是現(xiàn)在市場上目前高端公寓這一塊的客戶量比較少，沒有很明確的拓客的方向。

    第二個是目前項目上的銷售整體狀態(tài)比較懶散，拓客也不是很積極。

    第三個就是因為近兩個月的銷售都不是特別理想，甲方這邊對于營銷費用的控制也卡得比較死，很多東西都不愿意配合我們?nèi)ネ七M執(zhí)行。

    最后就是小蕭這邊，最近的工作狀態(tài)不是很好，工作上經(jīng)常會出紕漏，然后執(zhí)行也不是很及時。

    "聽完小蔣如同機關(guān)槍掃涉一般的一輪輸出，周鑫心里樂得不行，這小屁孩真的有種傻萌傻萌的可愛，而且還帶有一種怯生生的感覺，讓人保護欲瞬間就上來了。

    當然，周鑫表面沒有表現(xiàn)出什么波瀾，只是點了點頭，說道："那我來給你支支招吧。

    首先拓客方向這一塊，高端公寓的客戶的確是少，目前能跟你們搶客戶的一是純剛需的小盤，二是旁邊的那個大盤的公寓產(chǎn)品，位置比你們好，而且定位也是偏高端，但項目的特色擺在這，咱是Ｌｏｆｔ產(chǎn)品，這類產(chǎn)品比較受什么類型的人喜歡?除了住家和辦公以外，還能有什么樣的作用?從這個角度去考慮一下。

    "小蔣聽完周鑫的話，沉吟了一下，說道："Ｌｏｆｔ肯定是比較招女生喜歡的，然后還有就是可以學成都或者長沙那邊，用來做民宿也會比較有特色。

    "周鑫點點頭，眼角挑了挑，心中暗道一聲孺子可教，示意讓她繼續(xù)說下去。

    小蔣得到了周鑫的鼓勵，腰板也直了一點，說道："那是不是可以嘗試往高端的女性群體，還有一些做酒店的老板，去定向做一些活動或者投一些廣告?"周鑫再次點頭，順著小蔣的話說道："是的，比如一些美容院，女性車主比較多的一些車友會，像奔馳、寶馬Ｍｉｎｉ這些，還有比如像女性企業(yè)家協(xié)會，酒店業(yè)協(xié)會之類的。

    "小蔣臉上一副大喜的表情，連連點頭說道："嗯嗯嗯，我知道了，謝謝明總指點。

    "說完，小蔣趕緊低頭在筆記本上記錄下剛剛的一些方向，周鑫接著說道："所以接下來你要做的是，盡快把這些方向形成下階段的營銷方案，借助接下來的幾個節(jié)點，光棍節(jié)估計是趕不上了，像感恩節(jié)、雙１２、圣誕節(jié)、元旦，針對性的找資源做合作活動，然后線上的推廣都給停了，沒必要花錢在這上面。

    "小蔣飛快地在筆記本上寫著，周鑫繼續(xù)說："然后方案成形之后，和現(xiàn)場的營銷總監(jiān)一塊過一遍，看一下銷售口這邊針對我們提出的方向有沒有什么意見和建議，包括跟渠道經(jīng)理這邊也一起溝通，根據(jù)我們定的這些方向去安排他們的人員拓客的方向。

    "小蔣點點頭，回答道："好的，我知道了，我這邊明天就把方案的初稿給到你看。

    "周鑫點點頭，說道："好的，第三個問題是甲方那邊，等你方案完善了之后，內(nèi)部確認沒問題了，就約甲方黃總那邊開會，我這邊去跟他直接溝通，把線上推廣的費用節(jié)約下來，線下活動應該是可以鋪開的。

    "說完，周鑫頓了頓，看著小蔣，說道："工作上的問題都解決了，然后小蕭那邊，回頭我跟他聊一下，看一下他是什么情況。

    題外話哈，我怎么聽說他是因為你找到男朋友了，所以心情不好呢?"